Identificação do Imóvel

Chácara com 530m² - Granjas Rurais Reun. São Judas Tadeu

Descrição

CHÁCARA COM 530 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 1.600 M² EM TAUBATÉ/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: TERRENO DESIGNADO ÁREA A, CORRESPONDENTE A PARTE DA GRANJA Nº 11 DA QUADRA H, DO IMÓVEL DENOMINADO GRANJAS REUNIDAS SÃO JUDAS TADEU, SITUADO NO BAIRRO DO ITAIM, NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A ESTRADA AMACIO MAZZAROPI onde mede 40,00m, com fundos correspondentes onde confronta com a Área B (parte da Granja nº 11) por 40,00m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da estrada olha para o imóvel com a Rua Raphael Lucci, com a qual faz esquina e pelo lado esquerdo com o lote 10, encerrando a área de 1.600,00m², cadastrado na Prefeitura Municipal sob BC nº 2.4.080.011.001. CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fls. 754-763): O imóvel está situado na Alameda Rafael Luci, n.510, Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu, Taubaté/SP. Possui 530m² de área construída. MATRÍCULA Nº: 94.142 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 461-462 dos autos, bem como na AV.02 da matrícula. Consta na AV.03 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 0000967-47.2022.8.26.0625, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2087028-64.2026.8.26.0000, em trâmite. Consta AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2218831-73.2026.8.26.0000, em trâmite. CONTRIBUINTE: 2.4.080.011.001. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 21/08/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 14.750,11. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos ar

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