Identificação do Imóvel

Fração Ideal | Apartamento com 51,23m²- Vila Jardini

Descrição

• 2 quartos
• 2 vagas

FRAÇÃO DE 50% DE APARTAMENTO COM 2 VAGAS E ÁREA DE LAZER – SOROCABA/SP. Oportunidade em Sorocaba/SP! Fração ideal de 50% de apartamento no Residencial San Marino, localizado na Vila Jardini. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem, além de condomínio com área de lazer, salão para eventos e churrasqueira. Uma opção residencial com boa estrutura e localização urbana. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FRAÇÃO IDEAL DE 50% SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADA NO 1º ANDAR (PAVIMENTO TÉRREO), DO BLOCO B-02, DO “CONJUNTO RESIDENCIAL SAN MARINO”, COM ENTRADA PELO Nº 125 DA RUA MOYSÉS RUSCONI, NESTA CIDADE, que assim se descreve: com uma área privativa de 51,23 metros quadrados, uma área acessória de garagem de 39,40 metros quadrados (vaga dupla) e uma área comum no conjunto de 31,3995 metros quadrados, perfazendo a área total de 122,0295 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,019373 ou 1,9373%, no terreno onde está construído o conjunto; correspondendo a referida área acessória de garagem, duas vagas descobertas sob os nºs 29/30, do estacionamento coletivo, situado no pavimento térreo, para automóveis de passeio de pequeno ou médio porte. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 342/347): MATRÍCULA: 67.611 2º do Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 99 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 44.53.73.0737.01.024 DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em dezembro de 2025, não há débitos fiscais. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integ

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