Identificação do Imóvel

Direitos sobre apto com 50,205m² - Jd. São Lourenzo

Descrição

• 1 vaga

APARTAMENTO COM VAGA DE GARAGEM EM CONDOMÍNIO FECHADO DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADA POSSUI ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (AV. 7) SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 03, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO 01, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO DENOMINADO “MORAR E VIVER”, COM ENTRADA PELO Nº 85 DA RUA JOSÉ APARECIDO DE SOUZA, NO BAIRRO DA TERRA VERMELHA OU BAIRRO DO BARREIRO, com a área privativa de 50,205 metros quadrados, área comum de 4,1546 metros quadrados, perfazendo a área total de 54,3596 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,702286% ou 0,00702286, nas partes comuns do condomínio, bem como o direito a guarda e estacionamento de um veículo em local descoberto e indeterminado, no estacionamento coletivo do condomínio. Cabe-lhe ainda uma área de jardim descoberta de 5,10 metros quadrados de uso exclusivo do apartamento, fechada por muro. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 288/307) MATRÍCULA Nº: 162.025 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 174/175 dos autos, bem como na AV. 8 da matrícula. Consta na AV. 7, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Banco do Brasil S/A., eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. Consta na AV. 09 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE, fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula em nome da credora fiduciária. CONTRIBUINTE Nº: 45.32.72.0001.01.003. DÉBITOS FISCAIS: Conforme manifestação de fls. 252/254 do Município de Sorocaba/SP, há débitos fiscais no valor do total de R$ 1.079,83, em dezembro de 2024. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os partici

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