Identificação do Imóvel

Apartamento com 80,05m² - Vila Jardini - (02)

Descrição

• 3 quartos
• 1 vaga

APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS E SUÍTE NA VILA JARDINI - SOROCABA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO MÔNACO, BLOCO A, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO REAL PARK RESIDENCE, SITO À RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, Nº 1200, VILA JARDINI, NESTA CIDADE, com área útil de 80,0575 metros quadrados, área comum de 41,5761 metros quadrados, perfazendo uma área total de 121,6336 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0127123 no terreno; sendo que, a referida unidade corresponde também uma vaga de garagem nº 10, para automóveis de passeio de pequeno ou médio porte, cuja área já se encontra computada na área comum do apartamento. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 825-986): O apartamento em questão é composto por sala 02 ambientes (estar e jantar), com varanda; 03 dormitórios, sendo 01 suíte; cozinha; área de serviço; despejo; e banheiro social. MATRÍCULA Nº: 51.625 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 420 e 523 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta na R. 05, PARTILHA, onde o imóvel consta como pertencente na proporção de 50% para Ubiratan Zachetti e sua esposa Sandra Regina Rosa Zachetti e na proporção dos demais 50% para Ubiracy Zachetti. Consta na AV. 07 INEFICÁCIA, da doação objeto do R. 06 da matrícula. CONTRIBUINTE: 43.14.66.0316.01.008. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 01/09/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 246,60. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decret

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