Identificação do Imóvel

Apartamento com 55,5150m² - Vila Jardini

Descrição

• 2 quartos
• 1 vaga

APARTAMENTO COM VAGA COBERTA NO CONDOMÍNIO REAL PARK RESIDENCE DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 04, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO DINAMARCA, BLOCO 1, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO REAL PARK RESIDENCE, SITUADO NA RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, Nº 1200, VILA JARDINI, NESTA CIDADE, com a área útil de 55,5150 metros quadrados, uma área comum de 32,5139 metros quadrados, perfazendo uma área total de 88,0289 metros quadrados; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0089446 no terreno onde está implantado o condomínio; cabendo-lhe o direito a uma vaga de garagem nº 72, para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, cuja área já se encontra computada na área comum do apartamento. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 825-986): O apartamento em questão é composto por sala 02 ambientes (estar e jantar), 02 dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro. MATRÍCULA Nº: 57.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 420 e 523 dos autos, bem como na AV. 09 da matrícula. Consta na AV. 06, PARTILHA, onde o imóvel consta como pertencente na proporção de 50% para Ubiratan Zachetti e sua esposa Sandra Regina Rosa Zachetti e na proporção dos demais 50% para Ubiracy Zachetti. Consta na AV. 08, INEFICÁCIA, da doação objeto do R. 07 da matrícula. CONTRIBUINTE: 43.14.66.0316.03.004. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 01/09/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 108,88. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos

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