Identificação do Imóvel

Apartamento com 39,91m² - Jardim Guadalajara

Descrição

• 2 quartos
• 1 vaga

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM VAGA DE GARAGEM NO JARDIM GUADALAJARA - SOROCABA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 11, LOCALIZADA NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO TUCANO, BLOCO 11, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, SITUADO À RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, Nº 91, NESTA CIDADE, possuindo 39,91 metros quadrados de área útil, e 36,86 metros quadrados de área comum real, totalizando 76,77 metros quadrados de área total real, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,38462%, que equivale a 45,245 metros quadrados do terreno. Cabe à referida unidade uma vaga no estacionamento para a guarda de um veículo de passeio de porte médio ou pequeno, que será estacionado com auxílio de manobrista, em lugar indeterminado e não demarcado, já inclusa na metragem de uso comum. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 249/280): O Apartamento encontra-se fechado e sem permissão de acesso para a vistoria interna, portanto, para sua caracterização, divisões internas, padrões de acabamento e também para avaliação do imóvel será considerado em “Situação Paradigma: Imóvel considerado como os imóveis assemelhados e/ou tal como descrito na documentação”. Conforme informações fornecidas pela “Sra. Aparecida Cidéria Nunes/Sindica” e pelo “Sr Francisco Carlos Andrade/Zelador” que foi designado acompanhou no momento/data da e, que descreveu sobre o imóvel como sendo sua divisão interna constituída com Sala de Jantar e Estar, Uma Cozinha do tipo Americana e com Área de Serviço conjugada com a Cozinha, um Banheiro Social e dois Quartos. Nas Áreas Molhadas (cozinha e banheiros) foi considerado piso frio de cerâmica comercial e nas paredes com a mesma qualidade. Nas Áreas Secas (salas, quartos e circulação) foi considerado com pisos de cerâmica comercial e paredes com pintura de tinta látex. O apartamento foi considerado com acabamentos de Padrão Normal, ressaltando que, “não obteve acesso ao apartamento para vistoria interna” O Condomínio é con

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