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Direitos sobre apartamento - Parque São Vicente

Descrição

OPORTUNIDADE EM SÃO VICENTE! APTO COM 2 DORMITÓRIOS E VAGA PRÓXIMO À PRAIA OS DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O APARTAMENTO 11-A, DO EDIFÍCIO LAS PALMAS, sito Praça 22 de Janeiro, 554, São Vicente/SP. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 562/577): O imóvel localiza-se no 2º pavimento ou 1º andar, com uma fração ideal no terreno e demais coisas de uso e propriedades comuns de 8,265 m². O imóvel possuía originalmente, conforme descrição da especificação de condomínio, os seguintes cômodos: corredor de entrada, um dormitório, sala, cozinha e banheiro, e atualmente está caracterizado como: corredor, sala, dois dormitórios, sendo uma suíte e banheiro social. MATRÍCULA: Transcrição nº 10.451 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 545 dos autos. CONTRIBUINTE: 13-00003-0057-00553-004. DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 709 de novembro/2024, certidão positiva de tributos imobiliários expedida pela Fazenda Municipal de São Vicente/SP no valor de R$ 123.573,49. DÉBITOS DE IPTU: Em pesquisa realizada em 16/07/2026, constam débitos de IPTU no valor de R$ 3.452,06. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 174.120,76 em dezembro de 2024, a ser atualizado até a arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Compr

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