Identificação do Imóvel

Direitos | Sobrado com 465,85 m²- Jardim Cordeiro

Descrição

• 4 quartos
• 3 vagas

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO JARDIM CORDEIRO, SÃO PAULO/SP! Direitos aquisitivos sobre Sobrado com 465,85 m² de área total privativa, distribuídos em 4 pavimentos, com 4 suítes, incluindo suíte master com closet, amplas salas, escritório, lareira, área gourmet privativa com churrasqueira e forno de pizza, quintal e 3 vagas de garagem. Localizado no Condomínio Villaggio Campos do Jordão, conta com portaria remota e segurança 24 horas, piscina, sauna, salão de eventos e espaço gourmet. Uma excelente combinação de espaço, conforto e lazer em região residencial de Santo Amaro, na capital paulista. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA (R.04) SOBRE A CASA Nº 01, COM FRENTE PARA A VIA DE CIRCULAÇÃO INTERNA, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "CONDOMÍNIO VILLAGGIO CAMPOS DO JORDÃO", SITUADO NA RUA JOSÉ GAMBARINI, Nº 141, E RUA DOUTOR ANTONIO GONTIJO DE CARVALHO, NO JARDIM CORDEIRO, 29º SUBDISTRITO - SANTO AMARO, COM A ÁREA PRIVATIVA TOTAL REAL DE 465,850M², a área de uso comum total real de 93,262m², perfazendo a área da unidade real de 559,112m², correspondendo 279,897m² a área coberta (privativa de 271,660m² e comum de 8,237m²), mais a área descoberta de 279,215m² (privativa de 194,190m² e comum de 85,025m²), com um coeficiente de proporcionalidade de 14,7783%, cabendo-lhe um terreno de utilização exclusiva de 294,050m², mais uma área ideal sobre o terreno comum de 93,262m², totalizando uma área ideal de 387,316m² ou 14,7783%, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 9 na matrícula nº 311.365. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (EVENTO 105, PET106): Sobrado residencial com 3 vagas de garagem, no interior de um condomínio horizontal. Trata-se de região homogênea, ocupada por casas e prédios residenciais, com predominância dos padrões superior e fino, mercados, comércio de âmbito

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