Identificação do Imóvel

Direitos Aquisitivos sobre Apto com 42,24m²- Vl. Industrial

Descrição

• Aceita financiamento

OPORTUNIDADE EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP: APARTAMENTO NO CONJUNTO RESIDENCIAL INTEGRAÇÃO COM 42M² DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 15), SOBRE UM APARTAMENTO Nº 23, LOCALIZADO NO 1º ANDAR, DO BLOCO 11- DENOMINADO EDIFICIO IGARATÁ, DO CONJUNTO INTEGRAÇÃO NA AV. JUSCELINO KUBISTCHECK SOB Nº 6.701, NO BAIRRO DO TATETUBA OU RONDA NESTA CIDADE, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, com área util de 42,245 m², área comum de 3,8589 m², área descoberta de 31,5366 m², totalizando 77,64050m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,095127%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 254/268 e 285/286): MATRÍCULA Nº: 57.423 do 1º Cartório de Registros de Imóveis de São José dos Campos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 299 dos autos, bem como na AV. 16 na matrícula. Consta na R. 15, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 219/220, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 180.524,56, para agosto de 2025. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 51.0100.0167.0000. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fo

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