Identificação do Imóvel

Direitos sobre imóvel comer/Res com 396,0m² - Casa Branca

Descrição

OPORTUNIDADE PARA USO COMERCIAL E RESIDENCIAL! IMÓVEL DE MÚLTIPLA FUNÇÃO COM 396 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO BAIRRO CASA BRANCA EM SANTO ANDRÉ/SP Imóvel com aproximadamente 396 m² de área construída, composto por área comercial com galpão, salão, escritório e banheiro, além de área residencial contendo garagem, sala, cozinha, banheiro e dormitórios. Destaque para a frente múltipla, com acessos pela Rua Panamá, nº 126 e Avenida Firestone, nº 1.250, em localização estratégica no tradicional bairro Casa Branca, com fácil acesso às principais vias da cidade. Observações: 1. Será objeto de alienação os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Compra e Venda e Cessão de Direitos juntado aos autos às fls. 185/188. 2. Houve acréscimo na área do imóvel composto pelos lotes 015 e 008, CONTUDO o lote 008 pertence à Prefeitura Municipal de Santo André, segundo o laudo Pericial. DIREITOS POSSESSÓRIOS DERIVADOS DE COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA QUE OS REQUERIDOS POSSUEM SOBRE UM TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 52 DA QUADRA "F", DO LOTEAMENTO DENOMINADO BAIRRO CASA BRANCA, NESTA CIDADE E COMARCA , com a área de 273,50m², medindo 10,00m. de frente para a Rua Panamá, por 19,20m. da frente aos fundos - do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde divide com o lote nº 53, 35,50m. do lado esquerdo, onde confina com o lote nº51, tendo nos fundos, em linha oblíqua, 21,50m., onde divide com outra parte do lote nº52. -Classificado na PMSA sob o nº05.128.012. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (830/906): Avaliação do Imóvel situado à Rua Panamá, nº 126, Bairro Casa Branca, Santo André. Matriculado sob nº 57.838 do 1º C.R.I de Piracicaba. Na ocasião foi constatado que o imóvel avaliando está situado na Zona de Reestruturação Urbana, Zona Especial de Interesse Comercial A, subárea Casa Branca e Centro - ZEIC-A, categoria de uso Macrozona Urbana, possuindo uso misto, ou seja, residencial e comercial, sendo que no trecho em causa, observa-se a predominância ho

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