Identificação do Imóvel

Casa com 167m² - Parque Novo Oratório

Descrição

OPORTUNIDADE: CASA DE 167M² EM TERRENO DE 150M² NO PARQUE NOVO ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A CASA Nº 197 DA RUA CROÁCIA, COM 167,00M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, E SEU RESPECTIVO TERRENO, CONSTITUÍDO POR PARTE DO LOTE 44 DA QUADRA 13, DO “PARQUE NOVO ORATÓRIO”, SITUADO NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Croácia, do lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 30,00 metros, confinando com o imóvel de classificação fiscal nº 16.035.045, Rua Croácia nº 205, lote 45 da quadra 13; do lado esquerdo mede 30,00 metros, confinando com parte do mesmo lote; e nos fundos mede 5,00 metros, confinando com o imóvel de classificação fiscal nº 16.035.091, Rua Dalmácia nº 198, parte do lote 19 da quadra 13, encerrando a área de 150,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 254-268): Constatou-se imóvel multifamiliar formado por 2 residências sobrepostas e uma edícula localizada nos fundos. A construção apresenta a seguinte divisão interna em ambas as residências: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e dormitório. MATRÍCULA Nº: 97.418 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. ÔNUS: A PENHORA de ½ do bem encontra-se às fls. 159-160, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na AV. 03, DIVÓRCIO, onde o imóvel pertence na proporção de 50% para o executado e para Antonia Iraneide Alves. CONTRIBUINTE: 16.035.044 (em área maior). DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Has

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