Identificação do Imóvel

Terreno com 600,00 m² - Mogi das Cruzes

Descrição

OPORTUNIDADE EM MOGI DAS CRUZES/SP! TERRENO DE 600M² EM CONDOMÍNIO FECHADO, INFRAESTRUTURA E LAZER COMPLETO! Invista em Mogi das Cruzes/SP! Terreno de 600 m² no Residencial Monterey Ville, localizado no loteamento Colinas do Paratehy, em condomínio fechado de alto padrão. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO COMPOSTO DO LOTE 07 DA QUADRA 18 DO LOTEAMENTO DENOMINADO “COLINAS DO PARATEHY”, GLEBA “B” DA FAZENDA SÃO BENTO, SITUADO NO PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, com as seguintes medidas e confrontações: Mede 21,99 metros em dois seguimentos, sendo o primeiro de 8,14 metros e o segundo de 13,85 metros de frente para a Avenida Andorinha (Av. 11), do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel confronta com o lote de nº 6, onde mede 28,56 metros, do lado esquerdo confronta com o lote de nº 8, onde mede 28,18 metros, nos fundos mede 22,05 metros, onde confronta com o lote de nº 12, encerrando a área de 600,00 metros quadrados. MATRÍCULA Nº: 47.347 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 171 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula gravado como Averbação Premonitória. CONTRIBUINTE Nº: 53.034.007-1. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 30/09/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 90.203,30. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 703.151,30, em dezembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro p

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