Identificação do Imóvel

Fração ideal | Imóvel comercial com 74,89 m² - Vl.Noemia

Descrição

OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIAL EM MAUÁ/SP! Fração ideal sobre um Imóvel comercial na Avenida João Ramalho, no Parque São Vicente, com 348 m² de terreno, escritório, cobertura e dois galpões. Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com estruturas comerciais já existentes! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FRAÇÃO IDEAL DE 16,666 % DO IMÓVEL: Um terreno com área de 348,00 m², constituído pelo lote 11 da quadra 3 do Parque São Vicente, perímetro urbano, situado à Avenida João Ramalho , à distância de 3,00m do ponto de início da curva de concordância na esquina formada com a RuaPres. Costa e Silva, lado direito de quem por esta rua entra na Avenida, medindo 12,00m de frentepara a Avenida João Ramalho, por 29,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nosfundos a mesma medida da frente, confrontando pelo lado direito com o lote 12, do esquerdo como lote 10, e pelos fundos com o lote 14; inscrição municipal nº.12005011. INFORMAÇÕES DO LAUDO (fls. 906-980): Sobre o terreno encontram-se edificadas benfeitorias de natureza predominantemente comercial, compreendendo um escritório com área construída de 74,89 m², uma cobertura com 44,34 m², um galpão com área de 42,54 m² e outro galpão com área de 338,91 m². O escritório e a cobertura encontram-se em estado regular de conservação, enquanto os galpões necessitam de reparos simples, conforme constatado no laudo pericial.O imóvel está inserido em região classificada pelo laudo como de uso diversificado, dispondo a via de acesso de infraestrutura e melhoramentos públicos, tais como abastecimento de água, sistema de esgoto, iluminação pública e pavimentação. MATRÍCULA: 7.500 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 765 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. Consta na AV. 6 PENHORA da parte ideal correspondente a 33,333% do imóvel, derivada dos autos da Ação de Execução Civil nº 0211241662009, em trâmite no 8º Ofício Cível do Foro Central da Comarca

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