Identificação do Imóvel
Terreno em Campos Do Jordão / SP — 5080554
Área Total
—
Área Útil
1.13 m²
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
—
Banheiros
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Valor/m²
R$ 487.236,23
Descrição
MATRÍCULA Nº 9.731 DO CRI DE CAMPOS DO JORDÃO/SP Lote nº 133, do Loteamento denominado "Vila Porã", com a área de 1.134,00m² (um mil, cento e trinta e quatro metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: medindo 16,80ms de frente para a Avenida Itapeva; da frente aos fundos do lado direito onde confronta com o lote 134, mede 57,40ms; do lado esquerdo confrontando com o lote 132, mede 60,80ms., tendo nos fundos para a Rua Arasati digo Rua Arandi, a largura de 22,50ms. Inscrição Municipal (Contribuinte): 02.141.011 (AV.04/9.731). Proprietários: Fernando Rodrigues da Costa Junior e sua esposa Valéria Fernandes Mendes Costa (R.07/9.731). OBSERVAÇÃO FÁTICA E CONSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação Pericial de fls. 1.656/1.686, o imóvel possui ocupação/invasão parcial nos fundos decorrente de uma edificação residencial com área aproximada de 48m², bem como rampa lateral irregular de acesso de veículos utilizada por vizinho. O imóvel é vendido no estado fático e de conservação em que se encontra, constituindo ônus dos interessados a verificação local prévia. REGISTROS E AVERBAÇÕES NA MATRÍCULA: AV.04/9.731 (04/09/1997) Cadastramento Municipal: O imóvel está cadastrado e identificado junto à Prefeitura Municipal de Campos do Jordão sob o número de contribuinte 02.141.011. R.07/9.731 (30/10/2024) Venda e Compra: Transmissão da propriedade do bem para FERNANDO RODRIGUES DA COSTA JUNIOR e sua esposa VALÉRIA FERNANDES MENDES COSTA. AV.08/9.731 (05/02/2026) Penhora Exequenda: Penhora do referido imóvel para garantia da execução nos autos do processo nº 1000714-85.2020.8.26.0116, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão/SP, movida por CONDOMÍNIO ALDEIA AUSTRÍACA. Valor de avaliação: R$ 548.000,00 (quinhentos e quarenta e oito mil reais) em junho de 2026. Valor de avaliação atualizado: R$ 550.576,94 (quinhentos e cinquenta mil, quinhentos e setenta e seis reais e noventa e quatro centavos), até agosto de 2026, pela tabela oficial aplicável
Documentos
Edital
Não disponível
Matrícula
Não disponível
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
25/11/2026, 14:00
Em andamentoArrematação
Antes de dar o lance
O que você precisa saber sobre este imóvel
Resumo automático feito a partir dos dados do edital e da ficha.
Matrícula ainda não analisada
Penhoras e outros ônus só aparecem na matrícula do imóvel.
Este resumo é informativo e não substitui análise jurídica.
Considerações Legais
Dados meramente informativos
As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Confirme na fonte oficial
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações junto à fonte oficial, com análise do edital, da matrícula atualizada e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
A praça já encerrou.
25/11/2026, 14:00 — 1ª Praça
Valor Avaliado
—
Valor do Imóvel (1ª Praça)
Leiloeiro Oficial