Identificação do Imóvel

Casa em Araras - Sp / SP — 5048136

Descrição

• 2 quartos

Descrição da Matrícula sob n° 50.988 do CRI de Araras/SP: IMÓVEL: Um terreno, caracterizado pelo lote nº 10 da quadra "I", situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua 09, no loteamento denominado Jardim Portal do Sol, com a área total de 160,00 metros quadrados, na quadra completada pelas Ruas 10, 13 e 15, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, oito metros (8,00), e, dos lados, vinte metros (20,00); confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote nº 09, do lado esquerdo, com o lote nº 11, e, nos fundos, com o lote nº 21, todos da mesma quadra. Av.04 Construção: Foi CONSTRUÍDO no imóvel desta matrícula, com frente para a Rua 09, um prédio próprio para residência, modelo com 02 dormitórios, para dentro do alinhamento da via pública, o qual recebeu o nº 227, e a REFERÊNCIA CADASTRAL nº 12.5.18.04.010 . Laudo de Avaliação, fls. 55/76: Para a benfeitoria -, conclui-se que o imóvel situado na Rua Plínio Bonfante, nº 277, Jardim Pôr do Sol, Araras/SP, possui terreno de 160,00 m² e área construída de 140,82 m², encontrando-se em estado de conservação regular, com idade aparente de 10 anos. Ressalta-se que parte da área construída (88,08 m²) não se encontra regularizada junto à Prefeitura Municipal, sendo estimado o custo de regularização em R$ 3.340,00, já considerado no presente laudo. Diante do exposto, o valor de mercado do imóvel, na data de referência desta avaliação, é de R$ 302.000,00 (trezentos e dois mil reais). Ônus: R.03 Alienação Fiduciária: O imóvel foi dado em alienação fiduciária a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Débitos: Nada consta, atualizado até 17/09/2026, conforme certidão negativa de débitos apresentada pelo Município de Araras/SP. Fiduciários: Conforme informado pelo executado às fls. 88, o imóvel objeto da lide ainda se encontra financiado junto à Caixa Econômica Federal, em nome das partes, por meio do contrato nº 855553054382, firmado em

Documentos

Mais sobre o Imóvel

Considerações Legais