Identificação do Imóvel

Direitos - Apartam. Jd. Manoel Pena

Descrição

OS DIREITOS sobre o imóvel adiante descrito: Unidade autônoma designada como apartamento número 206, localizada no segundo pavimento ou primeiro andar do bloco 10 no Parque Rosário do Sul, situado na Rua João Mobiglia, 325, nesta cidade, com a área privativa de 48,700 m² e a área comum de divisão proporcional de 46,948 m², totalizando a área de 95,648 m², equivalente a fração ideal de 0,3122801% do terreno das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento número 204, e lado esquerdo com apartamento número 208. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 217, que possui a área privativa de 11,750 m² e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,133 m², totalizando a área de 12,883 m², equivalente à fração ideal de 0,0075346% do terreno e das coisas de uso comum. Cadastrado na municipalidade local sobre número 311702. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 21.321,33 m² e tem de sua convenção registrada sobre o número 12736, Livro 03, Registro Auxiliar. imóvel esse havido por força do registro número 798, na matrícula 143819 do 2º Cartório de Registro de imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente o objeto da matrícula número 165275 do mesmo cartório de registro de imóveis. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, instituição financeira BANCO DO BRASIL S.A., no valor original de R$97.342,82, conforme consta na matrícula imobiliária de fls. 337, averbação número 01, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ MAIO DE 2026: R$ 45.798,56 (fls.359/360 - sujeito à atualização) DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do a

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