Identificação do Imóvel
Casa em Americana - Sp / SP — 5033934
Área Total
—
Área Útil
530.22 m²
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
5
Banheiros
7
Valor/m²
R$ 3.294,86
Descrição
- 5 quartos
O imóvel avaliando está localizado no bairro Centro, região predominantemente residencial. No local constatamos residências térreas e assobradadas de médio padrão construtivo e idade aparente em torno de 25 anos. Constatamos, também, edifícios de apartamentos residenciais de médio padrão construtivo e idade aparente em torno de 20 anos. Nas vias principais constatamos comércio de âmbito local e alguns prestadores de serviços. As principais vias de acesso são: Av. Brasil, Av. de Cillo e Av. Bandeirantes. A matrícula do imóvel em estudo menciona a área construída de 530,22m² e o IPTU menciona a área de 544,82m², porém, em medições realizadas in loco, constatamos a área construída similar a área mencionada na matrícula de 530,22m², área está utilizada para cálculo. Existe divergência de terreno entre matrícula e IPTU. Matrícula menciona a área de terreno de 236,25m² e o IPTU menciona 260,00m², para efeito de cálculo e fins de avaliação iremos considerar a área de terreno conforme matrícula. Trata-se de imóvel misto (residencial e comercial). No local constatamos uma casa residencial (desocupada) e sala comercial. O imóvel possui acessos através de porta frontal e garagem. Constatamos 2 medidores de energia elétrica e 2 hidrômetros. 5 dormitórios, 7 banheiros, sala comercial, 3 cozinhas, área de serviço, 3 depósitos, garagem e 2 sacadas
Documentos
Edital
Não disponível
Matrícula
Não disponível
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
24/11/2026, 17:01
Em andamentoArrematação
Antes de dar o lance
O que você precisa saber sobre este imóvel
Resumo automático feito a partir dos dados do edital e da ficha.
Matrícula ainda não analisada
Penhoras e outros ônus só aparecem na matrícula do imóvel.
Este resumo é informativo e não substitui análise jurídica.
Considerações Legais
Dados meramente informativos
As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Confirme na fonte oficial
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações junto à fonte oficial, com análise do edital, da matrícula atualizada e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
A praça já encerrou.
24/11/2026, 17:01 — 1ª Praça
Valor Avaliado
—
Valor do Imóvel (1ª Praça)
Leiloeiro Oficial