Identificação do Imóvel

Terreno em Rio Do Sul / SC — 79885

Descrição

01 (um) terreno urbano, situado a Rodovia BR-470, no quilômetro 133, bairro Rainha, em Rio do Sul/SC, à margem esquerda do Rio Itajaí Açu, entre Lontras e Ribeirão das Cobras, com área de 12.000,00m², fazendo frente, ao sul, com a Rodovia BR-470; ao Norte, fundos, com terras de Augusto Venske; ao Leste, do lado esquerdo, com terras de Manoel Estevão Querino; em 120,00m, e ao Oeste, ao lado direito, em 120,00m, com terras de Augusto Venske; na frente mede 103,92m e a mesma metragem aos fundos, matriculado sob o n. 6.676 no Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC. Obs.: o imóvel é plano, localizado em área valorizada com frente para a BR 470, em nível levemente abaixo da rodovia, cortado por um curso d’água pequeno. Conforme informação obtida junto ao proprietário da empresa localizada ao lado (Sr. Hélio, MD Importação), o terreno estaria sujeito a um recuo de vinte metros imposto pelo DNIT. Ônus: registro de existência de ação de execução n. 5005935-36.2024.8.24.0135, que tramita na 1ª Vara Cível de Navegantes/SC. Avaliado R$ 3.000.000,00, 08/12/22, corrigido R$ 3.518.000,00 (três milhões quinhentos e dezoito mil reais), em 31/08/26.

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