Identificação do Imóvel
Apartamento em Blumenau / SC — 5066229
Área Total
—
Área Útil
71 m²
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
—
Banheiros
—
Valor/m²
R$ 3.098,59
Descrição
Apartamento 71m² + Vaga | Ed. Heidorn - Vila Nova/Blumenau/SC | 50% Desconto na 2ª Praça - Excelente Oportunidade de Investimento em Bairro Consolidado! Destaques de Investimento: Excelente Custo-Benefício: Imóvel residencial no Edifício Heidorn com 71,03 m² de área privativa de apartamento e vaga de garagem individual de 13,00 m² (totalizando 116,57 m² de área real construída somadas). Atratividade Econômica: Oportunidade de arrematação em 2ª praça com margem de desconto de 50% sobre o valor de avaliação da 1ª praça. Bairro Tradicional e Estruturado: Localizado na Vila Nova, um dos bairros mais valorizados e procurados de Blumenau, com altíssima demanda para locação e moradia. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Rua Benjamin Constant, nº 2323, Apto nº 116, Vaga nº 08, Edifício Heidorn, Bairro Vila Nova, Blumenau/SC - CEP 89035-100 Matrículas: nºs 16.462 (Apartamento) e 16.334 (Vaga de Garagem) do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Blumenau/SC Identificação Fiscal: Cadastros Municipais nºs 4.1.15.0008.0038.054 (Apto) e 4.1.15.0008.0038.054 (Vaga) Metragem do Apartamento: 71,0323 m² (Área Privativa) | 16,8250 m² (Área Comum) | 87,8573 m² (Área Real Total) Metragem da Vaga: 13,0000 m² (Área Privativa) | 15,7191 m² (Área Comum) | 28,7191 m² (Área Real Total) Localização & Conveniência: Cooper Vila Nova (Supermercado): 600m (Abastecimento e conveniência do dia a dia) Parque Ramiro Ruediger: 1,8km (Lazer, caminhadas e principal área verde urbana) Vila Germânica: 2,1km (Polo cultural, eventos e atração turística da cidade) FURB - Campus 1 (Universidade): 2,3km (Polo acadêmico com forte demanda estudantil/locação) Hospital Maternidade Santo Antônio: 2,5km (Referência em saúde e atendimento médico) Neumarkt Shopping / Centro de Blumenau: 3,2km (Principal polo comercial e gastronômico) Dinâmica Urbana: Conectividade: Situado na Rua Benjamin Constant, uma das artérias viárias mais importantes da Vila Nova, garantindo conexão rápida com a Rua Almirante Tamandaré, o
Documentos
Edital
Não disponível
Matrícula
Não disponível
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
11/11/2026, 14:20
Em andamentoArrematação
Antes de dar o lance
O que você precisa saber sobre este imóvel
Resumo automático feito a partir dos dados do edital e da ficha.
Matrícula ainda não analisada
Penhoras e outros ônus só aparecem na matrícula do imóvel.
Este resumo é informativo e não substitui análise jurídica.
Considerações Legais
Dados meramente informativos
As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
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Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações junto à fonte oficial, com análise do edital, da matrícula atualizada e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
A praça já encerrou.
11/11/2026, 14:20 — 1ª Praça
Valor Avaliado
—
Valor do Imóvel (1ª Praça)
Leiloeiro Oficial