Identificação do Imóvel

Terreno em Figueira / PR — 5055426

Descrição

Excepcional terreno urbano com 12.121,00 m² de área total, localizado em posição de esquina privilegiada no Loteamento Residencial Vale Verde, na confluência da Avenida 1 com a Rua M, no município de Figueira/PR. O imóvel possui excelente testada e formato geométrico propício para aproveitamento imobiliário, destacando-se como uma das maiores áreas urbanas contínuas disponíveis para desenvolvimento no município. O imóvel conta com topografia favorável e acesso facilitado, sendo perfeitamente vocacionado para o parcelamento do solo (subdivisão em lotes residenciais/comerciais), construção de conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa, Minha Vida, instalação de galpões logísticos/comerciais, ou implementação de pátio operacional e centros de distribuição para atender a demanda industrial e energética do Norte Pioneiro do Paraná. Destaques de Investimento Escala Urbana Diferenciada: Terreno contínuo com mais de 12.000 m² inserido no perímetro urbano, uma oportunidade rara para incorporadores e construtoras. Esquina Estratégica & Frente Ampla: Excelente visibilidade e acessibilidade com frente para a Avenida 1 e Rua M (frente Leste com curva de concordância e extensão Sul de mais de 96 metros lineares). Versatilidade de Uso (Multiuso): Potencial imediato para loteamento residencial, condomínio fechado, centro de distribuição comercial/industrial ou empreendimentos habitacionais de interesse social. Atributos de Escassez & Demanda: Imóveis urbanos deste porte com infraestrutura viária no Loteamento Vale Verde possuem alta liquidez para investidores focados no desenvolvimento imobiliário da Bacia do Rio Tibagi e Região do Norte Pioneiro. Ficha Técnica e Localização Endereço: Avenida 1 esquina com Rua M, Lote nº 01 da Quadra nº 14, Loteamento Residencial Vale Verde, Figueira - PR. Matrícula: 15861 do RGI de Curiúva/PR Metragem Total: 12.121,00 m². Tipo do Ativo: Terreno Urbano / Área de Desenvolvimento. Status: Desocupado O imóvel era usado como Campo de Futebol pela v

Documentos

Mais sobre o Imóvel

Considerações Legais