Identificação do Imóvel
Terreno em Três Marias / MG — 5063485
Área Total
—
Área Útil
937 m²
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
—
Banheiros
—
Valor/m²
R$ 210,25
Descrição
Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua dos Oiti, Terreno 14, Bairro Cemig, Três Marias/MG. Matrícula: nº 10.342 do CRI de Três Marias/MG. Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 0134000340014001. Metragem: 937,00 m² (Área de Terreno). Condição: Desocupado. Localização & Conveniência Rio São Francisco (Orla): 780m (Lazer, pesca esportiva e clubes náuticos). Unidade Básica de Saúde: 900m (Infraestrutura de serviços essenciais). Praça Castelo Branco: 1,6km (Centro financeiro e administrativo da cidade). BR-040: 2,5km (Principal via de acesso federal para BH e Brasília). Supermercados e Farmácias: 1,2km (Conveniência e comércio local). Hotelaria Regional: 1,1km (Proximidade a pousadas e infraestrutura turística). Dinâmica Urbana Conectividade: Localização estratégica com acesso rápido à rodovia federal BR-040, facilitando o fluxo de turistas e moradores que dependem do eixo rodoviário nacional. Infraestrutura de Serviços: Região plenamente urbanizada, com rede de energia elétrica, saneamento e pavimentação, o que reduz drasticamente o custo global de implantação de novos projetos. Potencial de Entorno: Três Marias consolidou-se como o "Mar de Minas", atraindo investimentos no setor náutico e de serviços. O Bairro Cemig preserva sua valorização por ser o reduto histórico da companhia energética, oferecendo segurança e tranquilidade. Ponto de Referência: Localizado no Bairro Cemig , uma das zonas mais nobres e tradicionais da cidade, reconhecida pela proximidade com as áreas de lazer da Represa de Três Marias. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitaçã
Documentos
Edital
Não disponível
Matrícula
Não disponível
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
26/11/2026, 16:12
Em andamentoArrematação
Antes de dar o lance
O que você precisa saber sobre este imóvel
Resumo automático feito a partir dos dados do edital e da ficha.
Matrícula ainda não analisada
Penhoras e outros ônus só aparecem na matrícula do imóvel.
Este resumo é informativo e não substitui análise jurídica.
Considerações Legais
Dados meramente informativos
As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Confirme na fonte oficial
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações junto à fonte oficial, com análise do edital, da matrícula atualizada e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
A praça já encerrou.
26/11/2026, 16:12 — 1ª Praça
Valor Avaliado
—
Valor do Imóvel (1ª Praça)
Leiloeiro Oficial