Identificação do Imóvel
Terreno em Três Marias / MG — 5065151
Área Total
—
Área Útil
937 m²
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
—
Banheiros
—
Valor/m²
R$ 210,25
Descrição
Destaques de Investimento Disponibilidade Imediata: Imóvel desocupado , permitindo agilidade no processo de posse e início de projetos construtivos ou revenda. Localização Nobre: O Bairro Cemig é referência em Três Marias, caracterizado por ruas arborizadas, infraestrutura completa e proximidade com o Rio São Francisco. Segurança Jurídica: Ativo com matrícula individualizada e cadastro municipal regularizado, ideal para investidores criteriosos. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua dos Oiti, Terreno 12, Bairro Cemig, Três Marias/MG. Matrícula: nº 10.340 do CRI de Três Marias/MG. Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 0134000340012001. Metragem: 937,00 m² (Área Total). Condição: Desocupado. Localização & Conveniência Orla do Rio São Francisco: 720m (Principal atrativo turístico e de lazer). UBS Bairro Cemig: 800m (Próximo a serviços de saúde). Comércio Local: 950m (Supermercados, padarias e conveniências). Centro de Três Marias: 1,5km (Concentração de bancos e órgãos públicos). Acesso BR-040: 2,3km (Logística rápida para o eixo BH-Brasília). Iate Clube: 3,2km (Referência em náutica na represa). Dinâmica Urbana Conectividade: O imóvel goza de excelente acessibilidade, estando posicionado em um quadrante que une a tranquilidade de um bairro residencial consolidado à rapidez de acesso à rodovia federal BR-040. Infraestrutura de Serviços: Região dotada de pavimentação, rede elétrica, saneamento e serviços de telecomunicações, reduzindo custos de implantação de novos projetos. Potencial de Entorno: Três Marias é um polo de energia e turismo fluvial. O Bairro Cemig, em particular, mantém um padrão construtivo superior, o que atrai um público de maior poder aquisitivo e sustenta o valor do metro quadrado. Ponto de Referência: Situado no Bairro Cemig , reduto histórico de Três Marias, conhecido pela proximidade com as áreas de preservação e lazer da Usina Hidrelétrica. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter
Documentos
Edital
Não disponível
Matrícula
Não disponível
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
26/11/2026, 16:11
Em andamentoArrematação
Antes de dar o lance
O que você precisa saber sobre este imóvel
Resumo automático feito a partir dos dados do edital e da ficha.
Matrícula ainda não analisada
Penhoras e outros ônus só aparecem na matrícula do imóvel.
Este resumo é informativo e não substitui análise jurídica.
Considerações Legais
Dados meramente informativos
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Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
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Leilão encerrado
A praça já encerrou.
26/11/2026, 16:11 — 1ª Praça
Valor Avaliado
—
Valor do Imóvel (1ª Praça)
Leiloeiro Oficial