Identificação do Imóvel

Terreno em Belo Horizonte / MG — 5065147

Descrição

Localização Estratégica: Próximo a centros médicos de referência (Madre Teresa), tribunais e ao eixo corporativo da Raja Gabáglia Valorização Local: O bairro Gutierrez mantém um dos metros quadrados mais resilientes de BH, com baixa oferta de terrenos virgens. Perfil do Entorno: Vizinhança de alta renda, ruas arborizadas e infraestrutura completa de serviços, gastronomia e educação. Condições de Pagamento Parcelamento Direto: Possibilidade de aquisição com entrada facilitada e saldo em até 48 meses , conforme edital. Ficha Técnica e Restrições: Endereço: Rua Benjamim Jacob, Bairro Gutierrez, Belo Horizonte/MG. Metragem: 1.380 m². Ônus Principal: Servidão CEMIG (925,50 m²) Matrícula: 142.218 com 390m², 142.219 com 390m² e 142.220 com 600m², Livro 2 RG, CRI de Belo Horizonte Imóvel Ocupado Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital 5 - o imóvel possui área de servidão de 952,01m², que onera o lote 02 em 212,82 m², o lote 03 em 275,99m² e o lote 04 em 463,20m², relativa à passagem da LD 1 e 2 BH Bonsucesso ¿ BH Gutierrez, 138kv, sendo que a servidão será averbada nas referidas matrículas no momento da transferência de titularidade do imóvel em favor da Cemig Distribuição S.A. ¿ Cemig D. 6 - os lotes 02 e 03 não possuem acesso. Em consequência disso, houve depreciação no valor de mercado do terreno. 7 - O imóvel está invadido. O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. 8 - A proponente está ciente da existência ou necessidade de constituição, pelas Vendedoras, de servidão administrativa gratuita em favor da Cemig Distribuição S.A. (Cemig D), ou de outr

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