Identificação do Imóvel

Terreno em Pedro Afonso / TO — 4860702

Descrição

Terreno 24.794m² com Sala Comercial com Galpão | Pedro Afonso/TO | Frente para TO-010 e Córrego Perfumes: Ideal para Loteamento ou Logística. Ficha Técnica e Localização Endereço: Chácara 1 (Sub-divisão da Chácara nº 17), Setor Aeroporto (proximidades), Pedro Afonso/TO. Matrícula: nº 3.633 do Serviço de Registro de Imóveis de Pedro Afonso/TO. Metragem: 24.794,95 m² (Área Total). Coordenadas de Referência: Marco 1 (E=811899,011 e N=9005126.113). Confrontações: TO-010, Córrego Perfumes e Estrada Vicinal. Localização & Conveniência: Rodovia TO-010: 0m (Acesso imediato na testada do imóvel). Córrego Perfumes: 0m (Divisa natural ao fundo). Centro de Pedro Afonso: Aprox. 2,5km (Acesso rápido via TO-010). Aeroporto de Pedro Afonso: 1,8km (Proximidade estratégica para logística). Cooperativa Agroindustrial do Tocantins (COAPA): 3,2km (Polo econômico da região). Rio Tocantins: 4km (Potencial turístico e de lazer próximo). Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. Imóvel desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado - O vendedor analisará as propostas parceladas; 3 - No terreno possui uma área construída que não está averbada na matrícula do imóvel. Caberá ao comprador os custos e regularizações necessárias; 4 - C omissão de 6% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. Para mais inform

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