Identificação do Imóvel

Casa com 248,56m² - Jardim América II

Descrição

CASA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – VALINHOS/SP Residência de alto padrão localizada no Condomínio Residencial São Joaquim, na Estrada Municipal do Roncaglia, nº 450, Valinhos/SP. Imóvel com 248,56 m² de área construída, distribuída em 4 dormitórios, salas amplas, edícula, jardim e quintal, em terreno privativo de 253 m². Condomínio seguro e bem estruturado, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: CASA SOB N. 446 (QUATROCENTOS E QUARENTA E SEIS), DO CONDOMÍNIO "SÃO JOAQUIM", NA CIDADE DE VALINHOS,PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DESTA COMARCA DE CAMPINAS, À ESTRADA MUNICIPAL DO RONCÁGLIA NÚMERO 450, unidade autônoma esta constituída por (AV.04) uma sala, 04 sanitários, escada de acesso ao pavimento superior, 04 dormitórios, circulações e áreas de jardim e quintal, encerrando no pavimento térreo a área construída coberta de 110,52m², no pavimento superior mais 110,52m², contendo ainda uma edícula com 27,52m² de área construída coberta, totalizando, assim, esta unidade autônoma, a área construída coberta de 248,56m², ficando, dessa forma, com o seguinte quadro de áreas: área privativa real coberta (edificada) de 248,560m²; área de ocupação da edificação no terreno de uso privativo de 138,040m²; área comum real coberta (edificada) de 0,343m²; área real total coberta (edificada) de 248,903m²; área privativa de terreno (utilização exclusiva) de 253,00m²; participação nas áreas comuns de terreno de 139,343m²; participação na área global de terreno de 392,343m²; fração ideal no todo do terreno do condomínio residencial de 0,19496%, cujo terreno de utilização exclusiva possui as seguintes medidas e confrontações: 11,00ms de frente para Rua n°16 (dezesseis); 23,00ms pelo lado direito, de quem da mencionada via olha para o imóvel, onde confronta com o terreno da casa n° 445; 23,00ms do lado esquerdo confrontando com o terreno da casa n° 447; e nos fundos tem a medida de 11,00ms, onde confronta com o terreno da casa n° 430. À esta unidad

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