Identificação do Imóvel

Direitos Aquisitivos sobre Apto com 41,85m²- Pq. Trentino

Descrição

• Aceita financiamento

OPORTUNIDADE EM TAUBATÉ/SP: APARTAMENTO Nº 102 TÉRREO COM VAGA DE GARAGEM Nº 453 NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE TRENTINO DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.05) SOBRE O APARTAMENTO Nº 102, LOCALIZADO NO 1º PAVIMENTO (TÉRREO) DO BLOCO II DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO ‘’PARQUE TRENTINO’’, que terá aceso pela Avenida Francisco Alves Monteiro, situado no bairro do Piracangaguá, nesta cidade, com área privativa de 41,8500m², área comum de 53,7224m², dos quais 10,3500m² correspondem à vaga de garagem nº 453, localizada na área comum de divisão não proporcional, totalizando 95,5724m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,002071382. MATRÍCULA Nº: 156.289 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 218-219 dos autos, bem como na AV.08 da matrícula. Consta no R.05 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta dos autos, fls. 442-464, a informação de que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 105.265,14, atualizados até julho de 2026. Conforme r. decisão de fls. 433-436: ‘’O arrematante, além de pagar o valor de arremate, deverá continuar pagando o valor correspondente ao saldo do financiamento junto ao credor fiduciário, de forma que o arrematante se sub-rogará na posição contratual do devedor em relação à instituição financeira. CONTRIBUINTE: 4.4.214.002.163 (AV.06). DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 07/08/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.263,45. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 41.152,12, em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e d

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