Identificação do Imóvel
Imóvel com 442m² - Centro
Área Total
—
Área Útil
—
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
—
Banheiros
—
Valor/m²
—
Descrição
AMPLO TERRENO URBANO COM BENFEITORIAS E POTENCIAL DE EXPANSÃO EM TAMBAÚ/SP. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: IMÓVEL REMANESCENTE "F", DE FORMA IRREGULAR, SITUADO NA RUA DR. ALFREDO GUEDES, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, DISTANTE 25,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA CEARÁ; medindo 38,50m (trinta e oito metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Dr. Alfredo Guedes; de um lado e confrontando com Amadeu Venturini, José Geraldo Nogueira Correa e Nascimento & Cia Ltda (outrora terreno "C"), mede 80,00m (oitenta metros); de outro lado, mede 26,00m (vinte e seis metros), deflete à esquerda (ângulo reto) e mede 9,00m (nove metros), confrontando nessas duas últimas extensões com o lote nº 01; deflete à direita (ângulo reto) e mede 54,00m (cinquenta e quatro metros), confrontando com Sebastião P. Somera e Cláudio Caminoto (outrora terreno "D"); e aos fundos e confrontando com Nascimento & Cia Ltda (outrora terreno "C"), mede 47,50m (quarenta e sete metros e cinquenta centímetros); totalizando uma área de 3.566,00 metros quadrados, no qual encontra-se construída uma pequena e antiga cerâmica de telhas, com aproximadamente 442,00 metros quadrados de área construída. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 293): O imóvel encontra-se em estado regular de conservação. MATRÍCULA Nº: 5.597 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no às fls. 138 dos autos, bem como na AV.21 da matrícula. Consta na AV.01 HIPOTECA de primeiro grau sem concorrência de terceiros em favor do Banco do Brasil S.A. Consta na AV.02 HIPOTECA segundo grau sem concorrência de terceiros em favor do Banco do Brasil S.A. Consta na R.07 HIPOTECA de terceiro grau sem concorrência de terceiros em favor do Banco do Brasil S.A. Consta na AV.09 PENHORA e AV.11 RETIFICAÇÃO DA PENHORA derivada dos autos nº 0143200-69.2006.5.15.0048, da Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP. Consta na AV.10 PENHORA derivada dos autos nº 0126600-70.2006.5.15.0048, da
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
09/09/2026, 14:30
Em andamento2º Leilão
29/09/2026, 14:30
Arrematação
Análise Jurídica
Este é um imóvel judicial
Leilões judiciais têm pendências legais que exigem atenção. Nossa equipe jurídica analisa o processo e aponta riscos antes da sua decisão.
Considerações Legais
Dados meramente informativos
As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Confirme na fonte oficial
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações junto à fonte oficial, com análise do edital, da matrícula atualizada e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
As duas praças já encerraram.
09/09/2026, 14:30 — 1ª Praça · 29/09/2026, 14:30 — 2ª Praça
Valor Avaliado
R$ 2.038.938,11
Valor do Imóvel (1ª Praça)
2ª Praça: R$ 1.835.044,29
Leiloeiro Oficial