Identificação do Imóvel

São Sebastião - SP

Descrição

Casa de alto padr o localizada no Condom nio Ra zes de Juquehy, possuindo dois pavimentos, sendo que o pavimento t rreo cont m: sala de estar, sala de jantar, sala de uso m ltiplo, lavabo, cozinha, rea de servi o, dois dep sitos, banheiro de empregada, varanda coberta, varanda descoberta, rea de churrasqueira e escada de acesso ao pavimento superior; e o pavimento superior cont m: quatro su tes, quatro banheiros e varanda descoberta. Endere o: Av. M e Bernarda, 1566 - Juquehy, S o Sebasti o - SP, 11600-000. rea(s): A.C. 300 m e A.T. 537 m . Matr cula(s) n : 42.102 do 1 Cart rio de Registro de S o Sebasti o/SP. Inscri o Imobili ria/IPTU n : 3133.111.5225.0147.0000 (para todo o condom nio). OBSERVA O 1: Constam D bitos de IPTU inscritos em d vida ativa no valor de R$ 670.879,66 at 05/2024, conforme Fl. 1.919, que n o ser o de responsabilidade do arrematante de acordo com o art. 130, caput e par grafo nico, do CTN. OBSERVA O 2: D bitos de condom nio: R$ 238.633,81 (at 21/10/2024), cobrados judicialmente nos autos n 0001836-56.2024.8.26.0587. OBSERVA O 3: Em que pese o contrato de aliena o fiduci ria (Av.07), consta dos autos do processo n 1019489-78.2015.8.26.0002, s fls. 1477, que o contrato de financiamento com o Banco Bradesco S/A est quitado e a consolida o da propriedade foi cancelada (Av. 12), cabendo ao arrematante a regulariza o perante o registro de im veis. Observa o 4: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivis vel, o equivalente quota-parte do copropriet rio ou do c njuge alheio execu o recair sobre o produto da aliena o do bem. Reservada ao copropriet rio ou ao c njuge n o executado a prefer ncia na arremata o do bem em igualdade de condi es. DIREITOS DO FIDUCIANTE - CASA N 1-B, TIPO 1, da VILA B , do CONDOM NIO RAIZES JUQUEHY, situado na Avenida M e Bernarda, n 1.566, no Bairro Juquey, distrito de Maresias, neste munic pio, possuindo dois pavimentos, sendo que o pavimento t rreo cont m: sala de estar, sala de jantar, sala de uso m l

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