Identificação do Imóvel

Apartamento com 74,68m² - Moema

Descrição

APARTAMENTO EM MOEMA COM 74,68 M² E VAGA DE GARAGEM | PRÓXIMO AO LARGO DE MOEMA DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM APARTAMENTO, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 74,68M², a área comum de garagem e estacionamento (uma vaga localizada no subsolo ou pavimento térreo, para automóvel de passeio, com auxílio de manobrista), de 24,03m², área comum do edifício, de 16,27m², área comum de lazer e paisagismo de 7,04m², área total de 122,02m², área ideal de terreno de 19,1014m², ou seja 1,1938%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 788-805): Localizado na Avenida Chibarás, nº 290, unidade 23, 2º andar, Condomínio Edifício Ile de France, bairro de Moema, São Paulo/SP, com as seguintes características: possui 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e 1 vaga de garagem. MATRÍCULA Nº: 71.136 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 157-158 dos autos, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta na AV. 05, VENDA E COMPRA DA NUA PROPRIEDADE, em favor de João Victor Ortiz Bertolino Mura. Consta na AV. 06, VENDA E COMPRA DO USUFRUTO, em favor de Fabiana Ortiz Bertolino. CONTRIBUINTE: 041.149.0068-3. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 10/07/2026, não constam débitos fiscais para o imóvel de acordo com certidão negativa de débitos. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematant

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