Identificação do Imóvel

Vaga de garagem (Indeterminada) com 9,9000m²- Santo Antônio - (02)

Descrição

VAGA DE GARAGEM NO THE OFFICE BROOKFIELD – GRANDE OPORTUNIDADE EM LEILÃO! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA VAGA INDETERMINADA, COM CAPACIDADE PARA ESTACIONAMENTO E GUARDA DE UM VEÍCULO DE PASSEIO DE PORTE MÉDIO, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, 1º OU 2º SUBSOLOS DO THE OFFICE BROKFIELD, SITUADO NA AVENIDA SENADOR ROBERTO SIMONSEN, Nº 743, SÃO CAETANO DO SUL/SP, com área privativa de 9,9000 m², área comum de 2,7486 m², área total de 12,6486 m² e a fração ideal no terreno de 0,1571%, que para efeito de controle e disponibilidade recebe o nº 12. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 326/356): MATRÍCULA: 41.608 do 2° Cartório de Registros de Imóveis de São Caetano do Sul/SP . ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 266 dos autos, bem como na AV. 9 da matrícula. Consta, na AV. 5 PENHORA, derivada dos autos n. 1001635-60.2017.8.26.0565, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Consta, na AV. 6 PENHORA, derivada dos autos n. 0015090-15.2017.8.26.0564, da 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Consta, na AV. 7 PENHORA, derivada dos autos n. 1001743-50.2021.8.26.0565, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul. Consta, na AV. 10 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 1000160-12.2016.5.02.0472, da 2ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP. CONTRIBUINTE Nº: 03.029.0573. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em julho de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 9.645,78. DÉBITO DA AÇÃO R$ 8.741,70, em abril de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o

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