Identificação do Imóvel

Nua propriedade sobre apto com 158m²- Vl. Assunção

Descrição

APARTAMENTO DE 158m² COM 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS NA VILA ASSUNÇÃO | SANTO ANDRÉ/SP. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: NUA-PROPRIEDADE SOBRE O (R.03) APARTAMENTO, Nº 41, E RESPECTIVO BOX, DE ESTACIONAMENTO Nº 07, SITUADO NA AVENIDA JOÃO RAMALHO, Nº 505, DO EDIFÍCIO FRAMBOYANT, NESTA CIDADE, CONTENDO REFERIDO APARTAMENTO, HALL DE ENTRADA, W.C., ÁREA DE SERVIÇO, DESPENSA, COPA-COZINHA, SALA, DORMITÓRIOS (3), HALL DE CIRCULAÇÃO, BANHEIRO 1 , BANHEIRO 2 E SACADA, ENCERRANDO UMA ÁREA DE 158,23M². ÁREA PRIVATIVA REAL, REFERENTE AO ESTACIONAMENTO 25,00MS., ÁREA COMUM COM AS DEMAIS UNIDADES DE 45,70MS. PERFAZENDO UMA ÁREA GLOBAL DE 228,93M². CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO DE 0,04545 OU 1/22 AVOS DA ÁREA TOTAL DO TERRENO, que o Box 7, comporta o estacionamento para dois automóveis, está situado no andar térreo do referido Edifício, que se encontra construído em terreno que assim se descreve: mede 22,50ms. de frente para a Avenida João Ramalho, esquina com a Rua Cel. Ortiz, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 20,07ms. mais 8,30ms. onde confina com o - lote 26, da Av. João Ramalho, propriedade de Nelsina Rossini Pandolfi e s/mr. e o lote 19, Praça Presidente Vargas, nº 50 e 54, propriedade de José Novella Neto, do outro lado (esquerdo), 28,50ms. onde confina com a Rua Cel. Ortiz, e nos fundos 23,30ms. onde confina com o lote 24, da Rua Cel. Ortiz, 571. encerrando uma área de 650,85m². está situado no lado ímpar da referida Av. João Ramalho, Classificado na PM. S. André, 05.055.025.-. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 929-960): O imóvel urbano residencial (apartamento nº 41), está localizado no “Edifício Framboyant, situado na Avenida João Ramalho nº 505, na região central do Município de Santo André / SP. Dista cerca de 1800 metros da Avenida dos Estados e 4500 metros da Rodovia Anchieta. A região de localização do imóvel é dotada de toda infraestrutura urbana, apresentando ocupação mista composta por residências, comércio local, hospitais, transp

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