Identificação do Imóvel

Terreno em Santo Anastácio / SP — 4972947

Descrição

Um terreno composto pelo lote nº 30, da quadra H, situado à Rua Papagaios, esquina da Rua Tucanos, no loteamento denominado Jardim Vitória Régia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, dentro das seguintes confrontações e metragens: pela frente, com a Rua Papagaios, por onde mede 2,00 metros e mais 14,14 metros de segmento circular; pelo lado esquerdo, de quem da rua olha para o terreno, com a rua Tucanos, por onde mede 16,00 metros; pelo lado direito, seguindo-se a mesma orientação, com o lote nº 28, por onde mede 25,00 metros e, pelos fundos, com o lote nº 29 por onde mede 11,00 metros, encerrando o terreno uma área de 257,62 metros quadrados. O quarteirão é composto pela rua canários. Cadastro municipal nº 00132300-8. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 5.478,32, atualizado até agosto de 2026. Embora na escritura conste apenas terreno, verificou-se a existência de duas edificações sobre o imóvel, consistente em duas casas de pequeno porte, ambas sem reboco e sem pintura. A primeira edificação, de maior dimensão, encontra-se coberta com telhas, situada com a frente para a Rua Papagaio, nº 59. A segunda edificação, de menor porte encontra-se coberta com telhas tipo fibrocimento, com frente voltada para a Rua Tucanos, sob nº 71. Benfeitorias muito simples existentes de fato no local. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).

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