Identificação do Imóvel

Casa em Rio Claro / SP — 4810617

Descrição

Proporção de 4,1666% do imóvel Matrícula nº 31.550 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro, propriedade demonstrada nas folhas 214 deste processo, referente à cota parte da propriedade do executado IVAN BRESSANI. Descrição da Matrícula sob n° 31.550 do 1° do CRI de Rio Claro/SP: IMÓVEL: UM TERRENO constituído do lote nº 17 da quadra '4' do loteamento denominado 'JARDIM HIPÓDROMO', situado nesta cidade, com frente para a RUA A, entre as Avenidas A e B, distante 10,00m do ponto de encontro dos alinhamentos da Rua A com a Avenida A, medindo 10,00m de frente para a referida rua, por 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo, nos fundos, a mesma medida da frente, encerrando a área de 300,00m², e confrontando, do lado direito, visto da rua, com o lote nº 18; do lado esquerdo, com o lote nº 16; e, nos fundos, com o lote nº 2. Inscrição Cadastral: 01.06.087.0200.001 e 01.06.087.0200.002. Laudo de Avaliação, fls. 362: um terreno constituído do lote nº 17 da quadra 4 do loteamento denominado Jardim Hipódromo, situado nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a referida rua, por 30,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, e com 82,00 metros quadrados de área construída (medida conforme IPTU da Prefeitura Municipal de Rio Claro/SP sob o número de referência cadastral 01.06.087.0200.002, mas não averbada na matrícula), sendo melhor descrito na matrícula nº 31.550 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP; de tijolos e coberto de telhas; todo de forro em precário estado; garagem coberta de tijolos para um carro; com portão de grade sem motor; sala; cozinha; dois quartos; banheiro; corredor e quintal; todo de piso, tendo apenas a garagem e o quintal de contrapiso. O imóvel possui ótima localização, próximo de estabelecimentos comerciais, estando em péssimo estado de conservação e pintura, que nesta data está avaliado, com valor médio de venda em R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mi

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