Identificação do Imóvel

Casa com 66,05m² - Jardim Simões

Descrição

GRANDE OPORTUNIDADE! CASA EM ESQUINA COM AMPLO ESPAÇO DE TERRENO EM COLINA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, SEM EDIFICAÇÃO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 1 DA QUADRA I, DO JARDIM SIMÕES, SITUADO NA CIDADE DE COLINA/SP, na Rua da Natividade Carmelitana Arantes, esquina da Rua 4, com as seguintes medidas e confrontações: quem de dentro do terreno olha para a referida Rua Natividade Carmelitana Arantes: pela frente em reta 3,00 metros, e mais 14,14 metros em curva, cujo raio é 9,00 metros, confrontando com a mencionada Rua Natividade Carmelitana Arantes; pelo lado direito medindo 30,00 metros, confrontando com o lote 2; pelo lado esquerdo medindo 21,00 metros confrontando com a referida Rua 4, com a qual faz esquina, e pelos fundos medindo 12,00 metros, confrontando com o lote 10, todos da mesma quadra, encerrando a área de 342,62 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 118-174): Sobre o terreno previamente descrito há uma residência erigida em alvenaria que recebeu o número 81 da Rua 4, bairro Jardim Simões, município de Colina/SP. A residência é composta por sala, dois quartos, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. A edificação encerra a área construída total de 66,05 m², e encontra-se em precário estado de conservação, aparentando uma idade de aproximadamente 35 (trinta e cinco) anos. MATRÍCULA Nº: 13.412 do Cartório de Registro de Imóveis de Colina/SP. ÔNUS: N/C. CONTRIBUINTE: 443.64.52.091.00. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 13/07/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 198,54. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em co

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