Identificação do Imóvel
Apartamento com 81,43m² - Jardim Guanabara
Área Total
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Área Útil
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Área Terreno
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Vagas
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Quartos
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Banheiros
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Valor/m²
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Descrição
OPORTUNIDADE EM CAMPINAS/SP: APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS SENDO UM DELES SUÍTE NO CONDOMÍNIO ACÁCIA REAL Uma oportunidade única para comprar seu imóvel por valor abaixo do praticado no mercado, apartamento com excelente distribuição interna, composto de: sala de jantar, sala de estar, varanda, circulação, banheiro social, três dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo, cozinha e área de serviço. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O APARTAMENTO SOB Nº 81, LOCALIZADO NO 8º ANDAR, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL “ACÁCIA REAL”, SITUADO À RUA ÁLVARO MULLER Nº 560, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAMPINAS, 2ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, composto de: sala de jantar, sala de estar, varanda, circulação, banheiro social, três dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo, cozinha e área de serviço, com as seguintes áreas: útil de 81,43m², comum 10,5819m², total de 92,0119m² e fração ideal no terreno de 23,0207m² ou 1,964232%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 217-220). MATRÍCULA Nº: 117.724 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 180 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta na AV. 05, PENHORA, derivada dos autos nº 2008.61.05.007566-4 da 5ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Campinas/SP. Consta na AV. 09, PENHORA, derivada dos autos nº 0013317-48.2022.8.26.0114 da 8ª Vara de Campinas/SP. Consta na AV. 10, PENHORA, derivada dos autos nº 1027106-97.2022.8.26.0114 da 7ª Vara de Campinas/SP. Consta informação às fls. 326-338, AÇÃO DE USUCAPIÃO, em trâmite no processo 1001839-89.2023.8.26.0114 da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. CONTRIBUINTE: Código Cartográfico n. 3421.43.23.0150.0102, conforme petição do Município de Campinas às fls. 302-303. DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos para o imóvel no valor de R$ 15.067,62 atualizado até agosto/2026, conforme petição do Município de Campinas às fls. 302-303. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá se
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
04/09/2026, 14:15
2º Leilão
24/09/2026, 14:15
Em andamentoArrematação
Análise Jurídica
Este é um imóvel judicial
Leilões judiciais têm pendências legais que exigem atenção. Nossa equipe jurídica analisa o processo e aponta riscos antes da sua decisão.
Considerações Legais
Dados meramente informativos
As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Confirme na fonte oficial
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações junto à fonte oficial, com análise do edital, da matrícula atualizada e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
As duas praças já encerraram.
04/09/2026, 14:15 — 1ª Praça · 24/09/2026, 14:15 — 2ª Praça
Valor Avaliado
R$ 593.636,72
Valor do Imóvel (1ª Praça)
2ª Praça: R$ 296.818,36
Leiloeiro Oficial