Identificação do Imóvel

Apartamento com 62,09m² - Vila Paraíso - (02)

Descrição

OPORTUNIDADE EM CAÇAPAVA/SP: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA DE ESTAR/JANTAR, BANHEIRO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇOS – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM APARTAMENTO SOB Nº 121, NO PRIMEIRO ANDAR DO EDIFÍCIO 1, BLOCO A, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARAÍSO, SITUADO NA AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, Nº 1.400, NO BAIRRO DA GRAMA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAÇAPAVA, composto por dois dormitórios, sala de estar/jantar, um banheiro, cozinha e área de serviço; à direita de quem sobe as escadarias, confronta pelo lado direito, de quem destes olha, com o apartamento 123; pelo lado esquerdo, com partes do condomínio; e nos fundos, com partes do condomínio; com área privativa de 62,090m², sendo 50,590m² de área coberta padrão e 11,50m² correspondente a vaga de estacionamento nº 03; área comum 42,528mm²; totalizando 104,618m², participando no terreno com uma fração ideal de 0,630124%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 917). MATRÍCULA Nº: 22.046 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 565-566 e fls. 572 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na AV. 01, HIPOTECA, em favor da Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 02, HIPOTECA, em favor da Caixa Econômica Federal. Consta às fls. 669-670 que o contrato hipotecário foi cedido para a Empresa Gestora de Ativos – EMGEA. Consta às fls. 1005-1007 DÉBITO HIPOTECÁRIO no valor de R$ 533.833,20 em maio de 2026. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 43.267,84 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce fun

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