Identificação do Imóvel
Apartamento em Joinville / SC — 4998299
Área Total
—
Área Útil
51.14 m²
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
—
Banheiros
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Valor/m²
R$ 5.475,17
Descrição
Matrícula nº 138.739 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC CNM nº 107896.2.0138739-24. IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 208 DO BLOCO F DO RESIDENCIAL VILA GERMÂNICA CONJUNTO RESIDENCIAL MUNIQUE, localizado no pavimento tipo, situado na Rua Julio Stolf, Bairro Vila Nova, Joinville/SC, com área total de 62,1244m², área privativa de 51,1440m², área de uso comum de 10,9804m² e fração ideal de 0,17331% do terreno com área total de 29.276,28m², incluindo vaga de garagem descoberta nº 277, conforme demais características constantes da matrícula. PROPRIETÁRIOS: RODRIGO DE SOUZA e ANA PAULA FRANCISCA PEDROSO, conforme registro de aquisição constante da matrícula. ÔNUS E AVERBAÇÕES : Conforme Av.2-138.739, de 12/12/2012, consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, permanecendo em vigor a alienação fiduciária anteriormente registrada na matrícula nº 31.897. Conforme Av.4-138.739, de 04/11/2025, consta registrada PENHORA, oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 5035020-04.2023.8.24.0038/SC, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, promovida pelo CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA GERMÂNICA em face de RODRIGO DE SOUZA e ANA PAULA FRANCISCA PEDROSO, constando da averbação registral que a constrição incidiu sobre os direitos relativos ao imóvel . OBSERVAÇÃO QUANTO À EXTENSÃO DA PENHORA : Embora a Av.4-138.739 registre a penhora sobre os direitos relativos ao imóvel, o Juízo da execução, ao apreciar a impugnação apresentada pela credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, rejeitou a impugnação e manteve expressamente a penhora sobre a integralidade do imóvel, reconhecendo a natureza propter rem do crédito condominial e sua preferência sobre o crédito fiduciário, conforme decisão do evento 147. AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) Endereço: Rua Julio Stolf, nº 15.798, Bairro Vila Nova, Joinville/SC, CEP 89.237-680, OBS. DÉBITO DA EXECUÇÃO: Conforme planilha de cálculo apresentada no evento 66, o débito objeto
Documentos
Edital
Não disponível
Matrícula
Não disponível
Mais sobre o Imóvel
Linha do Tempo do Leilão
Hoje
1º Leilão
09/10/2026, 10:00
Em andamentoArrematação
Considerações Legais
Dados meramente informativos
As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
Localização aproximada
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Confirme na fonte oficial
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações junto à fonte oficial, com análise do edital, da matrícula atualizada e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
A praça já encerrou.
09/10/2026, 10:00 — 1ª Praça
Valor Avaliado
—
Valor do Imóvel (1ª Praça)
Leiloeiro Oficial