Identificação do Imóvel

Terreno em Maracaju / MS — 4699366

175 HA - FAZENDA PAULICÉIA - GLEBA 05

terrenoextrajudicial

Área Total

—

Área Útil

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Área Terreno

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Vagas

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Quartos

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Banheiros

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Valor/m²

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Situação

Imóvel Desocupado

Descrição

POSSIBILIDADE DE OFERTAR LANCE PARCELADO BEM IMÓVEL - Matrícula 24.102 | CNM 62612.2.0024102-14 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARACAJU/MS DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, com denominação de Fazenda Paulicéia Remanescente Gleba 05, com área total de 175,3462ha , situada neste município e comarca de Maracaju/MS, e perímetro de 7.798,60m, com a descrição, limites e confrontações constantes da matrícula expedida em 30/05/2026. Registro Anterior: Matrícula 20.588 do Livro 2RG, deste Ofício. REGISTROS/CADASTROS: Área georreferenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro SIRGAS2000; GEO Certificação: 9F033DDB-2B3F-4C81-8FD90-F01006553675; NIRF/CIB: 1.078.610-4; CCIR: 911.054.006.831-6. 20% de Reserva Legal, conforme apontado na av.01/24.102. LOCALIZAÇÃO: ROD. SIDROLÂNDIA - NIOAQUE KM 70 À ESQUERDA. CONSTA CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO DE IMÓVEL RURAL, datado de 29/04/2026. AVALIAÇÃO DO BEM PENHORADO : Às fls. 636, o bem foi avaliado pelo Oficial de Justiça em R$ 17.534.620,00, datado de 27/11/2024. Consoante decisão interlocutória de fls. 749/756, a avaliação após o Cálculo de Atualização Monetária pelo IGP-M - (FGV), consta em R$ 18.059.366,85 (dezoito milhões, cinquenta e nove mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e cinco centavos), datado de 11/05/26. 1ª OFERTA: 20/07/2026 às 15h de Brasília Lance Inicial: R$ 18.059.366,85 (dezoito milhões, cinquenta e nove mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e cinco centavos); 2ª OFERTA: 29/07/2026 às 15h de Brasília - 40% DE DESCONTO Lance Inicial: R$ 10.835.620,11 (dez milhões, oitocentos e trinta e cinco mil, seiscentos e vinte reais e onze centavos). ÔNUS SOB A MATRÍCULA DO IMÓVEL: VER ANEXO-V DO LOTE. Que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se s

Documentos

Edital

Não disponível

Matrícula

Não disponível

Mais sobre o Imóvel

LocalizaçãoMS / Maracaju

Tipoterreno / extrajudicial

Banco / Código4699366

1ª PraçaR$ 18.059.366,85

Data 1ª Praça20/07/2026, 18:02

Imóvel Ocupado🟢 Não

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Leilão encerrado

Verificar 2ª praça

20/07/2026, 18:02 — 1ª Praça

Valor Avaliado

—

Valor do Imóvel (1ª Praça)

R$ 18.059.366,85

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