Identificação do Imóvel

Terreno em Maracaju / MS — 4699364

36 HA - FAZENDA PAULICÉIA - GLEBA 03

terrenoextrajudicial

Área Total

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Área Útil

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Área Terreno

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Vagas

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Quartos

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Banheiros

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Valor/m²

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Situação

Imóvel Desocupado

Descrição

POSSIBILIDADE DE OFERTAR LANCE PARCELADO BEM IMÓVEL - Matrícula 24.100 | CNM 62612.2.0024100-20 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARACAJU/MS DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, com denominação de Fazenda Paulicéia Remanescente Gleba 03, com área total de 36,5562ha , situada neste município e comarca de Maracaju/MS, e perímetro de 3.667,436m, com a descrição, limites e confrontações constantes da matrícula expedida em 30/05/2026. Registro Anterior: Matrícula 20.588 do Livro 2RG, deste Ofício. REGISTROS/CADASTROS: Área georreferenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro SIRGAS2000; GEO Certificação: 61585BE2-8ª68-428F-8809-11FCCDB141FE4; NIRF/CIB: 1.078.610-4; CCIR: 911.054.006.831-6. 20% de Reserva Legal, conforme apontado na av.01/24.100. LOCALIZAÇÃO: ROD. SIDROLÂNDIA - NIOAQUE KM 70 À ESQUERDA. CONSTA CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO DE IMÓVEL RURAL, datado de 29/04/2026. AVALIAÇÃO DO BEM PENHORADO : Às fls. 635, o bem foi avaliado pelo Oficial de Justiça em R$ 3.655.620,00 datada de 27/11/2024. Consoante decisão interlocutória de fls. 749/756, a avaliação após o Cálculo de Atualização Monetária pelo IGP-M - (FGV), consta em R$ 3.765.019,30 (três milhões, setecentos e sessenta e cinco mil, dezenove reais e trinta centavos), datado de 11/05/26. 1ª OFERTA: 20/07/2026 às 15h de Brasília Lance Inicial: R$ 3.765.019,30 (três milhões, setecentos e sessenta e cinco mil, dezenove reais e trinta centavos); 2ª OFERTA: 29/07/2026 às 15h de Brasília - 40% DE DESCONTO Lance Inicial: R$ 2.259.011,58 (dois milhões, duzentos e cinquenta e nove mil, onze reais e cinquenta e oito centavos). ÔNUS SOB A MATRÍCULA DO IMÓVEL: VER ANEXO-V DO LOTE. Que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não resp

Documentos

Edital

Não disponível

Matrícula

Não disponível

Mais sobre o Imóvel

LocalizaçãoMS / Maracaju

Tipoterreno / extrajudicial

Banco / Código4699364

1ª PraçaR$ 3.765.019,30

Data 1ª Praça20/07/2026, 18:01

Imóvel Ocupado🟢 Não

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Leilão encerrado

Verificar 2ª praça

20/07/2026, 18:01 — 1ª Praça

Valor Avaliado

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Valor do Imóvel (1ª Praça)

R$ 3.765.019,30

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