Identificação do Imóvel

Casa em São Carlos / SP — 4708322

Descrição

Parte Ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel matrícula 95.944 do CRI local, pertencente ao executado José Caldeira da Rocha, a seguir descrito: IMÓVEL: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP,, constituído do LOTE "677" da QUADRA "17", do Loteamento denominado "PARQUE DOURADINHO", com a seguinte descrição: tem frente para a Rua 12, onde mede 14,14 metros em curva de concordância, na confluência da Rua 12 com a Travessa 01; 23,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua 12 olha o imóvel, confrontando com o lote 676; 14,00 metros do lado esquerdo confrontando com o alinhamento da Travessa 01; e 9,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 678, encerrando uma área de 189,62 m². Obs.: Há edificação sobre o terreno de uma casa em alvenaria, com portão gradeado (fls 160), não averbada na matrícula do imóvel. Cadastro Municipal : 01.16.232.030.001. Proprietários:Jose Caldeira da Rocha e Lurdinha Antonia Gonçalves Ônus e gravames: Av. 03 (Penhora 50%): Execução Civil, nº 1014659-79.2022.8.26.0566, 3º Ofício Cível da Comarca de São Carlos-SP, movida por BANCO ORIGINAL S/A contra JCR COMERCIO DE MAQUINAS E PECAS INDUSTRIAIS LTDA. e JOSE CALDEIRA DA ROCHA Débitos: Prefeitura Municipal de São Carlos em 28/04/2026 IPTU (exercicio 2026 - vencido): R$ 263,05 Valor da Avaliação da Parte Ideal Penhorada (50% do Imóvel) em 28/11/2023: R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais). A Avaliação será atualizada até a data de início do leilão, conforme as tabelas oficiais do TJSP para atualização monetária de débitos judiciais. Valor Atualizado: R$ 181.598,20 (cento e oitenta e um mil, quinhentos e noventa e oitro reais e vinte centavos), atualizado pela tabela do TJSP em JUN/26.

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