Identificação do Imóvel
Apartamento em Rio De Janeiro / RJ — 4744866
Área Total
—
Área Útil
70 m²
Área Terreno
—
Vagas
—
Quartos
—
Banheiros
—
Valor/m²
R$ 3.067,61
Situação
Imóvel Desocupado
Descrição
Apto 70m² | Up Barra Condomínio Clube | Anil/Jacarepaguá | Rio de Janeiro/RJ |Próximo ao ParkJacarepaguá. Oportunidade! Apartamento de aprox.. 70m² no Up Barra Condomínio Clube Anil, Rio de Janeiro/RJ -Excelente Liquidez Residencial e Infraestrutura Completa na Região de Jacarepaguá. Destaques de Investimento: Planta Funcional e Desejada: Com aproximadamente 70m² de área privativa, o imóvel atende perfeitamente ao maior perfil demográfico de compradores da região: jovens famílias, casais e profissionais de classe média. Atributo de Escassez e Demanda: O bairro do Anil/Jacarepaguá apresenta um crescimento populacional contínuo e forte apelo residencial devido à sua proximidade com a Barra da Tijuca, mantendo a demanda por apartamentos modernos com vaga de garagem sempre aquecida. Pronto para Rentabilizar: Imóvel ideal para investidores focados em geração de renda passiva via locação residencial convencional, inserido em um condomínio com alta velocidade de ocupação. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Estrada do Engenho D'água, nº 1451, Apartamento 809, Bloco 02, Up Barra Condomínio Clube, Anil, Rio de Janeiro/RJ CEP 22765-240. Matrícula: nº 433.210 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. Identificação Fiscal: Contribuinte nº 3367007-6 - CL: 02143-6. Metragem: Aprox. 70,00 m² de área privativa. Custos de Manutenção: IPTU aprox. de R$ 642,63 | Condomínio mensal aprox. de R$ 947,44. Localização & Conveniência: ParkJacarepaguá (Multiplan): 450 m (Shopping de alto padrão com vasta oferta de comércio, gastronomia e lazer) Supermercado Prezunic - Anil: 650 m (Conveniência e abastecimento diário) Largo do Anil: 1,2 km (Polo comercial tradicional do bairro com bancos, farmácias e serviços) Bosque da Freguesia: 2,1 km (Área verde, lazer, pistas de caminhada e preservação ambiental) Linha Amarela (Acesso 1B): 3,5 km (Rápido escoamento para o Centro, Zona Norte e Rodovia Washington Luiz) Praia da Barra da Tijuca (Av. Sernambetiba): 8,5 km (Proximidade com o litoral e o eixo comercia
Documentos
Edital
Não disponível
Matrícula
Não disponível
Mais sobre o Imóvel
Considerações Legais
IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.
A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.
Leilão encerrado
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20/07/2026, 17:01 — 1ª Praça