Identificação do Imóvel

Terreno em Minaçu / GO — 4719677

Descrição

Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Itaipu, QD 22, LT 18, Vila Residencial de Minaçu, Minaçu/GO - CEP 76450-000. Matrícula: nº 5.440 do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Minaçu/GO. Área Total: 649,63m². Localização & Conveniência Avenida do Contorno: 10m (Acesso imediato à principal via perimetral) Lago Cana Brava: 1,9km (Principal polo de lazer e turismo náutico) Praça da Vila: 600m (Área de convivência e lazer) Comércio Local (Padarias/Mercados): Raio de 500m Hospital Municipal: 1,4km (Referência em saúde na região) Dinâmica Urbana Conectividade: O imóvel goza de uma posição privilegiada na Vila de Furnas, facilitando o fluxo para as principais saídas da cidade e para o centro comercial via Avenida do Contorno. Infraestrutura de Serviços: A Vila de Furnas é uma das regiões mais bem servidas de saneamento, pavimentação e iluminação pública na cidade, fruto do planejamento urbanístico da vila residencial. Potencial de Entorno: Minaçu é um centro econômico relevante no norte de Goiás devido à mineração e geração de energia. A Vila de Furnas é o bairro preferencial para profissionais qualificados, o que sustenta a liquidez imobiliária local. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.

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