Identificação do Imóvel

Rural em Buritis / RO — 4757089

Descrição

LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 50,2763HA | GLEBA RIO ALTO | BURITIS/RO - COD. 789517 LOTE 1 MATRÍCULA Nº 443|CNM 130377.2.0000443-06 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS E TABELIONATO DE PROTESTO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS DO MUNICÍPIO E COMARCA DE BURITIS/RO: Lote Rural nº 72, da Gleba 11, do Projeto de Assentamento Rio Alto, Gleba Rio Alto, localizado neste Município de Buritis/RO, com área de 50,2763ha (cinquenta hectares, vinte e sete ares e sessenta e três centiares), com seus limites e confrontações conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR : Matrícula nº R-1-390 de 17/09/2009, do Livro 2, folha 1, desta Serventia Imobiliária. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão: 21/07/2026, terça-feira às 15h de Brasília Lance inicial: R$ 1.295.493,37 (um milhão, duzentos e noventa e cinco mil, quatrocentos e noventa e três reais e trinta e sete centavos). 2º Leilão: 28/07/2026, terça-feira às 15h de Brasília Lance inicial: R$ 1.379.708,18 (um milhão, trezentos e setenta e nove mil, setecentos e oito reais e dezoito centavos) OBSERVAÇÃO DO AVALIADOR: A propriedade possui infraestrutura adequada para a implantação de lavoura branca e afins, com 50ha com área apta para o plantio de lavoura artificial e pastagem, cercado nas laterais, frente, fundo e com algumas repartições totalizando 05 km de cerca, com cocheiras grandes e cobertas, bem como represas utilizadas para bebedouro do rebanho. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Saindo do centro de Buritis, sentido distrito de Rio Pardo pela linha 01 por 04 km,

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