Identificação do Imóvel

Outros em São Paulo / SP — 4692931

Descrição

Conjunto Comercial 253m² | Av. São João, 313 | 17º Andar | Vista p/ o Vale do Anhangabaú e Metrô República a 3min: Oportunidade no Coração de SP! Edifício Olido Unidade Corporativa | Avenida São João, São Paulo/SP - Andar Estratégico com Vista Ímpar no Epicentro da Transformação Urbana Paulistana. Destaques de Investimento Andar Elevado (17º): Proporciona uma visão privilegiada do skyline paulistano e do recém-reformado Vale do Anhangabaú, conferindo status e qualidade ambiental ao escritório. Hub Cultural e Histórico: Localizado no icônico Edifício Olido, que abriga o Centro Cultural Olido, garantindo fluxo monitorado, segurança e relevância arquitetônica. Mobilidade Máxima: Situado no eixo central entre as estações República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela) e São Bento (Linha 1-Azul), facilitando o acesso de colaboradores de todas as regiões. Ciclo de Valorização: O imóvel está no centro do programa "Todos pelo Centro", beneficiando-se da concessão de espaços públicos e novos empreendimentos residenciais no entorno. Ficha Técnica e Localização Endereço: Avenida São João, 313, 17º Andar, República/Centro, São Paulo/SP. Metragem: 253m² (Área Construída/Privativa). Estrutura Predial: Edifício consolidado com recepção, controle de acesso e segurança patrimonial, além de múltiplos elevadores. Diferencial: Planta modular que permite fácil adaptação para diversos layouts (salas individuais ou conceito aberto). Localização & Conveniência: Metrô Estação República: 350m (Conexão Amarela/Vermelha) Vale do Anhangabaú: 150m (Área de eventos e polo de lazer) SESC 24 de Maio: 300m (Serviços, cultura e gastronomia) Galeria do Rock: 200m (Polo comercial e turístico) Teatro Municipal: 450m (Referência histórica e cultural) Largo do Paissandu: 100m (Ponto de referência histórico) Dinâmica Urbana: Conectividade: Localização estratégica com facilidade de deslocamento por corredores de ônibus e malha ferroviária, essencial para a retenção de talentos. Infraestrutura de Serviços: Região

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