Identificação do Imóvel

Terreno em Lavras / MG — 4739994

Descrição

Endereço Completo Rua Paulo Modesto, 300, Setor 06, Zona 16, Quadra 164, Lote 300, Alvorada, Lavras, MG, CEP: 37200-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Alvorada, Desocupado, 8541.00 M2 de área de terreno, 8541.00 M2 de área total. Matrícula no 57168, 1o Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG, Inscrição Prefeitura 06.016.00164.00300.00000. Lavras é consistentemente reconhecida como uma das melhores cidades para se viver em Minas Gerais, destacando-se pela baixa criminalidade e ambiente seguro. A avaliação qualitativa de Lavras, em Minas Gerais, aponta para uma alta qualidade de vida, combinando tranquilidade de cidade do interior com dinamismo de um polo universitário. Indicadores recentes de 2025 ressaltam a segurança e a acessibilidade como pontos fortes. . Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de contato@albertomacedoleiloes.com.br Dossiê: 57168 Área Total: 8541.0 m2 Área Terreno: 8541.0 m2 Matrícula: 57168 Cartório de Registro: 1o Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG Inscrição na Prefeitura: 06.016.00164.00300.00000 Valor Alvo: R$ 465.700,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COM

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