Identificação do Imóvel

Terreno em Caetanópolis / MG — 4742576

Descrição

Endereço Completo Avenida Europa, S/N, Lote 4, Quadra 2, Garden Ville, Caetanópolis, MG, CEP: 35770-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Garden Ville, Desocupado, 700.00 M2 de área de terreno. Matrícula no 17589, Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Paraopeba - MG, Inscrição Prefeitura 01.09.002.0004.001. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 17589 Área Terreno: 700.0 m2 Matrícula: 17589 Cartório de Registro: Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Paraopeba - MG Inscrição na Prefeitura: 01.09.002.0004.001 Valor Alvo: R$ 146.886,58 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a CNP Seguradora (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis.

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